产权基本信息

• 项目编号： 765115
• 项目名称： 宜昌夷陵区 10亩 水浇地 经营权出租
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 耕地|水浇地
• 地区： 湖北/宜昌/夷陵区
• 面积： 10亩
• 金额： 2万元/年
• 流转方式： 经营权出租
• 流转年限： 20年
• 公告日期： 2024-05-25 19:33:08
• 交易地点： 夷陵区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 李明樾
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 湖北/宜昌/夷陵区
• 项目描述： 泉水鱼养殖振兴方案 （讨论稿） 为提高商家冲泉水鱼养殖效益，特制定本方案。 一、现状 养殖场位于宜昌市夷陵区龙泉镇。 开发地下涌泉资源1处，常年水温17°C，流经商家冲约1公里进入柏临河。 渔家从 年开始投资 万元，先后养殖罗非鱼、鲟鱼、鲈鱼、鲫鱼、草鱼、胭脂鱼等。 建设精养鱼池 个；水面 平方米。因发展资金困难，目前养鱼 尾，仅达产能 %。 开挖鱼塘 个；水面 平方米。因泉水流量减小已闲置几年。 二、主要困难 受新冠疫情影响，近年经营惨淡。主要表现有： 1、后继乏人。加之渔家退休在即，身体不如从前。 2、产品单一。同时出产的鱼品单一，加剧经营风险。 3、资产结构不佳。固定资产投资过大，流动资金不足。 4、经营模式落后。生产与生活收支混杂，没有定期核算。 三、经营目标 迅速增资减债，调整产品，扭亏为盈，确保每月有进账、 每年有利润。 四、振兴措施 1、清产核资，看看赚不赚钱。 截至2023年底，养殖场总资产 万元，总负债 万元，总利润 万元。年化利润率 ；资产负债率 。 若无钱可赚，则出售了之。若赚钱不多，则另辟蹊径。 2、增加产品，发展短平快品种。 高、中、低档鱼类兼顾，捕、钓、吃并重，养殖小麻鱼，重启罗非鱼越冬，开发垂钓业务，发展渔家乐等等，做到每月有进账，流动资金不用愁。 

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2024-05-25 19:33:08
• 土地评分（100分制）： 77.2
• 土地经营建议： 经济作物种植,经济作物种植,,粮油种植粮油种植,,休闲农业休闲农业,

报名信息

• 联系人： 李明樾
• 报名地点： 夷陵区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 夷陵区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18975137688